连锁品牌布局购物中心看什么数据（下）——商业地产企业新玩法
印力集团：加码旗舰产品 MEGA 商场客流统计系统 2021 年，印力开出 10 余家商场。其中，大体量项目如印力汇德隆杭州奥体印象城、温州印象城 MEGA 等备受关注。印象城 MEGA 系列是印力旗下超大型商业中心 [...]
连锁品牌布局购物中心看什么数据（中）——商业地产企业新玩法
商场客流统计系统 龙湖：发力 TOD 项目，批量造天街 商场客流统计 发力 [...]
连锁品牌布局购物中心看什么数据（上）——商业地产企业新玩法
近几年购物中心出现沉浸体验式购物、免税、IP、潮人、艺术、文创等多元化特点，尤其是疫情常态化之下，抢食不断的各大商业地产企业又在探索什么新的模式呢。我们从“赢商网”发布的《2022购物中心年度发展报告》中看到。 商场客流统计系统 2021 年，万达广场新增 51 个。其中， 全国首个第四代万达广场 ——深圳龙岗万达广场开业， [...]
下沉市场赚大钱？3个样本告诉你有多卷！有多难！（三）
客流量数据 客流量数据 样本三山西 榆次 四线城市榆次，山西中部，是晋中市市辖区，西北与太原市相连，全区面积1328平方千米，人口约五十三万，以轻工业为主，是山西省综合指标10强县市，2021年全区GDP338.6亿元。2013年山西大学城在榆次建成后，靠近大学城的商圈开始逐步完善，16年印象城开业，17年万达、奥特莱斯相继揭幕，榆次区消费中心由老城区北移，形成了以印象城、万达、奥莱为主，文化中心为辅的消费模型。1、北方小城的火锅江湖 榆次虽小，火锅不少，川渝火锅、山西铜火锅、老北京涮羊肉、港式打边炉、潮汕牛肉火锅……这里是微缩版火锅江湖。海底捞、呷哺呷哺、小龙坎、蜀大侠、楠火锅、井格……火锅品牌TOP10中有五六家都在榆次开有门店。呷哺更是连开三家，占据万达、奥莱、印象城这三个购物中心。可见火锅业态在下沉市场也已经进入白热化阶段。 [...]
下沉市场赚大钱？3个样本告诉你有多卷！有多难！（二）
客流量数据 客流计数器 样本二浙江 瑞安 马屿 常住人口8.7万的小镇马屿镇，地处“七山二水一分田”的温州的西南部，西连丛山，东接市区，北临江，南通闽。常住人口约8.7万，主要是学生和中老年，人口流动性强，商业围绕一条主干道向周边辐射开。1、装修升级，用“社交空间”对战同行加盟给小镇带来了休闲正餐的业态。“7月份刚开业的时候，要排很长的队才能吃到。”去酸菜鱼店的路上，同行的人介绍。10月份不用排队，但店里只剩下一张大圆桌空着。这家店生意好的原因并不难猜，有称得上风格的装修、自助饮料、自助爆米花，并且是小镇第一家酸菜鱼店。它满足了带“大酒店”不至于、带“快餐店”不合适的社交需求。门店大概12张4人桌，2张大圆桌，聚集了聚餐的学生、约会的情侣、过生日的家庭。装修出奇在一二线城市门槛很高，但在下沉市场，在装修上下功夫较容易“卷”到同行。虽然这家店出品并不稳定，在优惠活动加持下，还是成功开出了多家分店。 [...]
下沉市场赚大钱？3个样本告诉你有多卷！有多难！（一）
客流量数据 客流量数据 [...]
三季度关店超200家，实体零售有所回暖（下）
四、其他不止百货、商超、餐饮业态，今年第三季度，美妆、服装、家居等行业中也有一些企业宣布关闭旗下门店。 门店客流统计 从美妆业态来看，有眼妆品牌悦瞳和美宝莲两个品牌在第三季度宣布关店。需要一提的是，这两个品牌均出现大幅关店的情况。 7月底，美宝莲纽约发表声明，称将关闭中国市场大部分线下店。据悉，这次关店涉及全国近80家购物中心门店。另外，大众点评显示，悦瞳位于上海、北京等三个城市的的25家线下门店目前已全部关闭，仅剩广州和深圳大本营的8家门店营业。 至于闭店原因，有悦瞳前员工曾表示，“线下基本停掉了，（关掉了）所有不怎么赚钱的渠道，现在的主要收入依靠抖（音）店（铺）。”至于美宝莲，此前美宝莲纽约曾发表声明，表示为顺应市场和消费者需求的变化，美宝莲纽约自2020年起便逐步对传统线下渠道进行战略转型。 从服装业态来看，有GAP、H&M和潮牌STAYREAL三家企业关闭旗下门店。 其中，在第三季度，GAP被曝关闭位于北京、上海等地的多家门店；8月份，H&M关闭位于武汉中山路凯德广场店，目前H&M在武汉地区仅剩6家门店；同在8月，有消息称，潮牌服装品牌STAYREAL西单大悦城店已关闭。 需要提及的是，不止第三季度，GAP和H&M两家品牌在近年来持续关闭旗下门店。GAP在近两年接连关闭了位于北京王府井APM、西单大悦城、颐堤港等多家门店门店，今年上半年又关闭位于广州、青岛、长沙等多个新一线城市的门店。H&M在2021年关店60多家，今年上半年继续缩减中国市场，曾于6月底关闭中国首店。 [...]
三季度关店超200家，实体零售有所回暖（中）
二、百货：下坡趋势放缓今年第三季度，百货业态有3家门店宣布关闭，分别涉及三家企业。其中，海雅百货关闭了东莞南城店、西单商场关闭了新疆西单商场、山西百盛关闭了体院百盛梅园店。 商场客流统计系统 从三家企业选择关店的原因来看，海雅百货东莞南城店和太原百盛梅园店，均是因为租约到期选择闭店停业，新疆西单商城则因公司战略调整部署选择闭店。不止这些企业，在综合体林立、疫情侵袭等因素冲击的当下，近年来整个百货行业处境艰难。《2021-2022年中国百货零售业发展报告》信息显示，从2017年到2020年，中国百货行业的零售额增长呈逐年下降趋势，2020年出现了9.8%的负增长，相比于超市、便利店、专业店等其他业态，增长率最低。用芯点商场客流统计系统帮您分析。虽然在2021年有所缓和，全年增长11.7%，但自今年以来，又出现下滑情况。国家统计局数据显示，1-6月百货行业的零售额增长为-8.4%，堪比2020年的表现。不过，壹览商业发现，相比今年上半年，百货企业选择闭店的情况在第三季度中有所好转。壹览商业统计数据显示，今年第一季度百货行业有5家门店宣布关闭，第二季度有8家门店宣布关闭，第三季度下降至3家门店。三、餐饮：疫情缓解，客流回升在壹览商业统计中，第三季度餐饮行业关闭超37家门店，涉及炸鸡品牌Popeyes、舌尖英雄、吉野家旗下品牌花丸乌冬面、LADY M、克里斯汀5家企业。 商场客流统计 这5家企业均是大规模关店。今年7月，克里斯汀在上海的多家门店处于关闭状态；8月初，网红炸鸡品牌Popeyes关闭了位于江浙沪的7家门店；8月10日，舌尖英雄全国首店关门歇业，随后到8月底，其位于北京、郑州、长沙等多个城市的加盟店被曝关店、经营异常等。 [...]
三季度关店超200家，实体零售有所回暖（上）
门店客流统计 国家统计局数据显示，2022年6月社会消费品零售总额约为3.9万亿元，同比增长3.1%。其中，网上实物商品零售额约为1.2万亿元，同比增长8.2%。以此推算，线下社零总额约为2.7万亿元，同比增长1.0%，这是线下社零总额自2月份以来首次出现的同比正增长。用芯点商场客流统计系统帮您分析。 同时，随着各地疫情的缓解，实体零售各业态企业的经营压力也开始减小。据不完全统计，2022年第三季度，实体零售多个业态中有超过200家线下门店宣布关闭。相比今年一季度关店近700家、二季度关店近1800家，三季度关店数量要少得多。 关闭的门店，从业态来看，商超26家，百货3家，餐饮超37家。从闭店原因来看，不少企业宣布关闭旗下门店主要是因为场地租约到期、业务调整、经营不善等。 一、家乐福、永辉依旧在调整据统计，2022年第三季度，商超中至少有26家门店宣布停业。其中，关店最多的是家乐福中国和永辉超市两家企业，分别关店6家、5家，总占比达42.3%。另外，同期关店数量在一家以上的企业还有开源超市、京东七鲜、沃尔玛中国，分别关店4家、3家、2家。 商场客流统计系统 [...]
实体店开店选址系列公益课直播，首播圆满成功！
用芯点自成立以来，为近200个连锁品牌提供了客流数据监测服务，深入接触到了开店选址的组织架构、内部流程、决策数据等各环节。为了帮助更多的实体连锁品牌（尤其是正在快速成长中的品牌）获取更多更新更全面的经验，经过一段时间的策划，我们在用芯点视频号开设了“实体店开店选址系列公益课”。 课程特邀讲师：阿宽老师，大型头部连锁品牌10年选址管理经验，决策选址超过1000家，深入一线亲自操盘选址超过200家，曽一年管理门店超过400家，租金超过2个亿。 10月25日进行了首次直播，50分钟的直播中，阿宽老师围绕“客流量监测在连锁选址中的应用”主题，从为什么要做客流量监测，客流量监测难点，客流量维度，常见空间与尺寸，常见场景数据特征五个方面做了初步分享。直播当天同时在线近百人，公屏互动踊跃。后续课程的更多干货分享，请持续关注【用芯点客流数据监测】视频号，期待下次直播。 客流计数器